59 Boulevard Georges Brassens, 13340 Rognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 59 Boulevard Georges Brassens, affiche un prix moyen de 3 676 €/m², inférieur de 2.23 % à celui du n°76 mais supérieur de 6.43 % à celui du n°170.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 59 Boulevard Georges Brassens, 13340 Rognac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Fauconnières-Constansounes-Puits de la Fête à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 198 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bleuets à 426 mètres
- - Rognac à 949 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Commandant Cousteau à 1074 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 1253 mètres
- - Ecole primaire Romain Rolland à 596 mètres
Ventes au 59 Boulevard Georges Brassens
Une vente a été recensée au 59 Boulevard Georges Brassens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 59 Boulevard Georges Brassens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 59 Boulevard Georges Brassens, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 59 Boulevard Georges Brassens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 59 Boulevard Georges Brassens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 Boulevard Georges Brassens dans son marché local
Prix du 59 Boulevard Georges Brassens par rapport à la voie
Sur Boulevard Georges Brassens, le prix moyen des appartements s'établit à 3 561 €/m². Avec un prix moyen de 3 676 €/m², le 59 Boulevard Georges Brassens se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 59 Boulevard Georges Brassens par rapport à Rognac et à Bouches-du-Rhône
À Rognac, le prix moyen des appartements atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des appartements au 59 Boulevard Georges Brassens se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de Rognac et 2.51 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 59 Boulevard Georges Brassens à Rognac
Le loyer moyen estimé au 59 Boulevard Georges Brassens est de 19.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.97 € à 23.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.62 % au loyer moyen estimé à Rognac, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rognac a augmenté de 16.43 % sur 1 an et augmenté de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 560 €/m² au premier semestre 2020 à 3 279 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 008 €/m² sur la période récente.
