7 bis Boulevard Jean Jaures, 13340 Rognac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Boulevard Jean Jaures, affiche un prix moyen de 3 036 €/m², inférieur de 3.59 % à celui du n°4 et du 0.36 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Boulevard Jean Jaures, 13340 Rognac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier La Tuillière-Le Plan-Les Pugettes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tête Noire à 31 mètres
- - Rognac à 644 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Commandant Cousteau à 1020 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 156 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 86 mètres
Ventes au 7 bis Boulevard Jean Jaures
Une vente a été recensée au 7 bis Boulevard Jean Jaures. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Boulevard Jean Jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Boulevard Jean Jaures, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Boulevard Jean Jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Boulevard Jean Jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Boulevard Jean Jaures dans son marché local
Prix du 7 bis Boulevard Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Jaures, le prix moyen des appartements s'établit à 3 088 €/m². Avec un prix moyen de 3 036 €/m², le 7 bis Boulevard Jean Jaures se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Boulevard Jean Jaures par rapport à Rognac et à Bouches-du-Rhône
À Rognac, le prix moyen des appartements atteint 3 484 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Boulevard Jean Jaures se situe 12.86 % en dessous de la moyenne de Rognac et 15.03 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Boulevard Jean Jaures à Rognac
Le loyer moyen estimé au 7 bis Boulevard Jean Jaures est de 17.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.36 € à 21.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.04 % au loyer moyen estimé à Rognac, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rognac a augmenté de 15.83 % sur 1 an et augmenté de 6.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 560 €/m² au premier semestre 2020 à 3 279 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 008 €/m² sur la période récente.
