423 Boulevard Paul Cezanne, 13340 Rognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 423 Boulevard Paul Cezanne, affiche un prix moyen de 3 347 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°412 mais inférieur de 3.38 % à celui du n°389.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 423 Boulevard Paul Cezanne, 13340 Rognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Fauconnières-Constansounes-Puits de la Fête.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mistral à 419 mètres
- - Rognac à 842 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Commandant Cousteau à 914 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 1230 mètres
- - Ecole primaire Romain Rolland à 734 mètres
Absence de ventes récentes au 423 Boulevard Paul Cezanne
Aucune vente n'a été recensée au 423 Boulevard Paul Cezanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 423 Boulevard Paul Cezanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 423 Boulevard Paul Cezanne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 423 Boulevard Paul Cezanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 423 Boulevard Paul Cezanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 423 Boulevard Paul Cezanne dans son marché local
Prix du 423 Boulevard Paul Cezanne par rapport à la voie
Sur Boulevard Paul Cezanne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 681 €/m². Avec un prix moyen de 3 347 €/m², le 423 Boulevard Paul Cezanne se situe 9.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 423 Boulevard Paul Cezanne par rapport à Rognac et à Bouches-du-Rhône
À Rognac, le prix moyen des maisons atteint 3 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 423 Boulevard Paul Cezanne se situe 11.83 % en dessous de la moyenne de Rognac et -25.79 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rognac a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 11.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 433 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 294 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 891 €/m² sur la période récente.
