9 Boulevard Paul Cezanne, 13340 Rognac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard Paul Cezanne, affiche un prix moyen de 4 077 €/m², inférieur de 5.14 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.39 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 9 Boulevard Paul Cezanne, 13340 Rognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Fauconnières-Constansounes-Puits de la Fête.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarragousse à 210 mètres
- - Rognac à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Commandant Cousteau à 715 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 1176 mètres
- - Ecole primaire Jean Giono à 724 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Boulevard Paul Cezanne
Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard Paul Cezanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard Paul Cezanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard Paul Cezanne, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Paul Cezanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Paul Cezanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard Paul Cezanne dans son marché local
Prix du 9 Boulevard Paul Cezanne par rapport à la voie
Sur Boulevard Paul Cezanne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 703 €/m². Avec un prix moyen de 4 077 €/m², le 9 Boulevard Paul Cezanne se situe 10.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard Paul Cezanne par rapport à Rognac et à Bouches-du-Rhône
À Rognac, le prix moyen des maisons atteint 3 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard Paul Cezanne se situe 7.46 % au-dessus de la moyenne de Rognac et -6.77 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rognac a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 433 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 294 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 891 €/m² sur la période récente.
