3 Impasse 4 Montaigne, 13340 Rognac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse 4 Montaigne, affiche un prix moyen de 3 735 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°2 mais inférieur de 2.91 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 3 Impasse 4 Montaigne, 13340 Rognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier La Tuillière-Le Plan-Les Pugettes.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0083 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Des Pugettes à 144 mètres
- - Rognac à 801 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Commandant Cousteau à 1211 mètres
- - Ecole maternelle Les Jardins à 92 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse 4 Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse 4 Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse 4 Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse 4 Montaigne, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse 4 Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse 4 Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse 4 Montaigne dans son marché local
Prix du 3 Impasse 4 Montaigne par rapport à la voie
Sur Impasse 4 Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 682 €/m². Avec un prix moyen de 3 735 €/m², le 3 Impasse 4 Montaigne se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse 4 Montaigne par rapport à Rognac et à Bouches-du-Rhône
À Rognac, le prix moyen des maisons atteint 3 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse 4 Montaigne se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de Rognac et -14.59 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rognac a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 433 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 294 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 891 €/m² sur la période récente.
