2 Impasse Cezanne III, 13340 Rognac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 911 €

de 2 972 € à 4 603 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse Cezanne III, 13340 Rognac, affiche un prix moyen de 3 911 €/m², supérieur de 2.52 % à celui du n°3 et de 2.33 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 2 Impasse Cezanne III, 13340 Rognac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Fauconnières-Constansounes-Puits de la Fête.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - cloisons de plâtre - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0506 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mistral à 361 mètres
- Rognac à 784 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Commandant Cousteau à 859 mètres
- Ecole maternelle Marcel Pagnol à 1182 mètres
- Ecole primaire Romain Rolland à 739 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse Cezanne III

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Cezanne III au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse Cezanne III dans son marché local

Prix du 2 Impasse Cezanne III par rapport à la voie

Sur Impasse Cezanne III, le prix moyen des maisons s'établit à 3 866 €/m². Avec un prix moyen de 3 911 €/m², le 2 Impasse Cezanne III se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Cezanne III par rapport à Rognac et à Bouches-du-Rhône

À Rognac, le prix moyen des maisons atteint 3 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Cezanne III se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de Rognac et -11.83 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rognac a baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 11.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 433 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 294 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 891 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Paul Cezanne 5, 13340 Rognac(3,798 €)

Impasse Paul Cezanne 3, 13340 Rognac(3,869 €)

Boulevard Vincent Van Gogh, 13340 Rognac(3,734 €)

Boulevard Paul Cezanne, 13340 Rognac(3,880 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse Cezanne III

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Cezanne III apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.