207 Impasse de la Garrigue I, 13340 Rognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 207 Impasse de la Garrigue I, affiche un prix moyen de 4 534 €/m², supérieur de 10.02 % à celui du n°271 mais inférieur de 0.5 % à celui du n°190.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 207 Impasse de la Garrigue I, 13340 Rognac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oliviers à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gérald Kraemer à 407 mètres
- - Ecole élémentaire Gérald Kraemer à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 207 Impasse de la Garrigue I
Aucune vente n'a été recensée au 207 Impasse de la Garrigue I au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 207 Impasse de la Garrigue I
Dans un rayon de 100 mètres autour du 207 Impasse de la Garrigue I, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 207 Impasse de la Garrigue I
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 207 Impasse de la Garrigue I complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 207 Impasse de la Garrigue I dans son marché local
Prix du 207 Impasse de la Garrigue I par rapport à la voie
Sur Impasse de la Garrigue I, le prix moyen des appartements s'établit à 4 445 €/m². Avec un prix moyen de 4 534 €/m², le 207 Impasse de la Garrigue I se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 207 Impasse de la Garrigue I par rapport à Rognac et à Bouches-du-Rhône
À Rognac, le prix moyen des appartements atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des appartements au 207 Impasse de la Garrigue I se situe 29.47 % au-dessus de la moyenne de Rognac et 26.44 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 207 Impasse de la Garrigue I à Rognac
Le loyer moyen estimé au 207 Impasse de la Garrigue I est de 20.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.04 € à 23.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rognac, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rognac a augmenté de 16.43 % sur 1 an et augmenté de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 560 €/m² au premier semestre 2020 à 3 279 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 008 €/m² sur la période récente.
