38 bis Impasse des Abeilles, 13340 Rognac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 38 bis Impasse des Abeilles, affiche un prix moyen de 3 966 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°32.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 bis Impasse des Abeilles, 13340 Rognac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Achard à 266 mètres
- - Rognac à 695 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Commandant Cousteau à 340 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 1320 mètres
- - Ecole primaire Jean Giono à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 38 bis Impasse des Abeilles
Aucune vente n'a été recensée au 38 bis Impasse des Abeilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 bis Impasse des Abeilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 bis Impasse des Abeilles, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 bis Impasse des Abeilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 bis Impasse des Abeilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 bis Impasse des Abeilles dans son marché local
Prix du 38 bis Impasse des Abeilles par rapport à la voie
Sur Impasse des Abeilles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 991 €/m². Avec un prix moyen de 3 966 €/m², le 38 bis Impasse des Abeilles se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 bis Impasse des Abeilles par rapport à Rognac et à Bouches-du-Rhône
À Rognac, le prix moyen des appartements atteint 3 484 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 bis Impasse des Abeilles se situe 13.83 % au-dessus de la moyenne de Rognac et 11 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 bis Impasse des Abeilles à Rognac
Le loyer moyen estimé au 38 bis Impasse des Abeilles est de 20.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.44 € à 23.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rognac, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rognac a augmenté de 15.83 % sur 1 an et augmenté de 6.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 560 €/m² au premier semestre 2020 à 3 279 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 008 €/m² sur la période récente.
