Impasse des Cigales II, 13340 Rognac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse des Cigales II, 13340 Rognac, affiche un prix moyen de 3 955 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse des Cigales II dans son marché local
Prix Impasse des Cigales II par rapport à Rognac et à Bouches-du-Rhône
À Rognac, le prix moyen des appartements atteint 3 484 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des Cigales II se situe 13.52 % au-dessus de la moyenne de Rognac et 10.69 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Cigales II à Rognac
Le loyer moyen estimé Impasse des Cigales II est de 20.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.05 € à 23.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rognac, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rognac a augmenté de 15.83 % sur 1 an et augmenté de 6.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 560 €/m² au premier semestre 2020 à 3 279 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 008 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse des Cigales II
Les ventes enregistrées Impasse des Cigales II témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse des Cigales II
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Achard à 261 mètres
- - Rognac à 781 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Commandant Cousteau à 484 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 1397 mètres
- - Ecole primaire Jean Giono à 423 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse des Cigales II
Adresses Impasse des Cigales II
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Cigales II, classées par tranches de numéros.
