Impasse des Cigales II, 13340 Rognac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse des Cigales II, 13340 Rognac, affiche un prix moyen de 3 952 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse des Cigales II dans son marché local
Prix Impasse des Cigales II par rapport à Rognac et à Bouches-du-Rhône
À Rognac, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des Cigales II se situe 13.6 % au-dessus de la moyenne de Rognac et 11.07 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Cigales II à Rognac
Le loyer moyen estimé Impasse des Cigales II est de 20.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.05 € à 23.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rognac, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rognac a augmenté de 15.67 % sur 1 an et augmenté de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 560 €/m² au premier semestre 2020 à 3 279 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 008 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse des Cigales II
Les ventes enregistrées Impasse des Cigales II témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse des Cigales II
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Achard à 293 mètres
- - Rognac à 807 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Commandant Cousteau à 499 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 1423 mètres
- - Ecole primaire Jean Giono à 433 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse des Cigales II
Adresses Impasse des Cigales II
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Cigales II, classées par tranches de numéros.
