49 Impasse des Fauvettes, 13340 Rognac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Impasse des Fauvettes, affiche un prix moyen de 3 672 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°14 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 49 Impasse des Fauvettes, 13340 Rognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Plantade-Ferrages-Vacon.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Cousteau à 456 mètres
- - Rognac à 828 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Commandant Cousteau à 420 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 1411 mètres
- - Ecole primaire Jean Giono à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Impasse des Fauvettes
Aucune vente n'a été recensée au 49 Impasse des Fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Impasse des Fauvettes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 49 Impasse des Fauvettes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Impasse des Fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Impasse des Fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Impasse des Fauvettes dans son marché local
Prix du 49 Impasse des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 676 €/m². Avec un prix moyen de 3 672 €/m², le 49 Impasse des Fauvettes se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Impasse des Fauvettes par rapport à Rognac et à Bouches-du-Rhône
À Rognac, le prix moyen des maisons atteint 3 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Impasse des Fauvettes se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de Rognac et -16.03 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rognac a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 433 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 294 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 891 €/m² sur la période récente.
