31 Impasse des Lilas 2, 13340 Rognac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Impasse des Lilas 2, affiche un prix moyen de 3 400 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°420 mais supérieur de 3.82 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 31 Impasse des Lilas 2, 13340 Rognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Fauconnières-Constansounes-Puits de la Fête.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bleuets à 100 mètres
- - Rognac à 1192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 1281 mètres
- - Ecole primaire Romain Rolland à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Impasse des Lilas 2
Aucune vente n'a été recensée au 31 Impasse des Lilas 2 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Impasse des Lilas 2
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Impasse des Lilas 2, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Impasse des Lilas 2
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Impasse des Lilas 2 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Impasse des Lilas 2 dans son marché local
Prix du 31 Impasse des Lilas 2 par rapport à la voie
Sur Impasse des Lilas 2, le prix moyen des maisons s'établit à 3 348 €/m². Avec un prix moyen de 3 400 €/m², le 31 Impasse des Lilas 2 se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Impasse des Lilas 2 par rapport à Rognac et à Bouches-du-Rhône
À Rognac, le prix moyen des maisons atteint 3 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Impasse des Lilas 2 se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de Rognac et -22.25 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rognac a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 433 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 294 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 891 €/m² sur la période récente.
