474 Impasse des Lys, 13340 Rognac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 474 Impasse des Lys, affiche un prix moyen de 3 098 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°511 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 474 Impasse des Lys, 13340 Rognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Fauconnières-Constansounes-Puits de la Fête.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0199 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frégates à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 1380 mètres
- - Ecole primaire Romain Rolland à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 474 Impasse des Lys
Aucune vente n'a été recensée au 474 Impasse des Lys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 474 Impasse des Lys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 474 Impasse des Lys, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°474 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 474 Impasse des Lys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 474 Impasse des Lys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 474 Impasse des Lys dans son marché local
Prix du 474 Impasse des Lys par rapport à la voie
Sur Impasse des Lys, le prix moyen des maisons s'établit à 3 243 €/m². Avec un prix moyen de 3 098 €/m², le 474 Impasse des Lys se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 474 Impasse des Lys par rapport à Rognac et à Bouches-du-Rhône
À Rognac, le prix moyen des maisons atteint 3 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 474 Impasse des Lys se situe 18.34 % en dessous de la moyenne de Rognac et -29.16 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rognac a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 433 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 294 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 891 €/m² sur la période récente.
