1 Impasse des Noisetiers, 13340 Rognac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 092 €

de 3 695 € à 4 459 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Impasse des Noisetiers, 13340 Rognac, affiche un prix moyen de 4 092 €/m², inférieur de 5.45 % à celui du n°3 et de 2.46 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 1 Impasse des Noisetiers, 13340 Rognac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Brets-Barjaquets-Coussoul-Fouitades-Cabe.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0298 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gerbine à 82 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Gérald Kraemer à 410 mètres
- Ecole élémentaire Gérald Kraemer à 411 mètres

Ventes au 1 Impasse des Noisetiers

Les 0 ventes au 1 Impasse des Noisetiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Impasse des Noisetiers dans son marché local

Prix du 1 Impasse des Noisetiers par rapport à la voie

Sur Impasse des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 197 €/m². Avec un prix moyen de 4 092 €/m², le 1 Impasse des Noisetiers se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse des Noisetiers par rapport à Rognac et à Bouches-du-Rhône

À Rognac, le prix moyen des maisons atteint 3 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Noisetiers se situe 8.31 % au-dessus de la moyenne de Rognac et -7.98 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rognac baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 11.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 433 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 294 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 891 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Verdiere, 13340 Rognac(4,166 €)

Avenue des Oliviers, 13340 Rognac(4,181 €)

Route Departementale No20, 13340 Rognac(4,352 €)

Impasse des Oliviers I, 13340 Rognac(4,170 €)

Biens en vente à proximité du 1 Impasse des Noisetiers

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse des Noisetiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.