198 Impasse IV Montaigne, 13340 Rognac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 198 Impasse IV Montaigne, affiche un prix moyen de 3 525 €/m², supérieur de 8.26 % à celui du n°180 et du 8.39 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 198 Impasse IV Montaigne, 13340 Rognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier La Tuillière-Le Plan-Les Pugettes.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Des Pugettes à 211 mètres
- - Rognac à 846 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Commandant Cousteau à 1264 mètres
- - Ecole maternelle Les Jardins à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 198 Impasse IV Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 198 Impasse IV Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 198 Impasse IV Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 198 Impasse IV Montaigne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 198 Impasse IV Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 198 Impasse IV Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 198 Impasse IV Montaigne dans son marché local
Prix du 198 Impasse IV Montaigne par rapport à la voie
Sur Impasse IV Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 322 €/m². Avec un prix moyen de 3 525 €/m², le 198 Impasse IV Montaigne se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 198 Impasse IV Montaigne par rapport à Rognac et à Bouches-du-Rhône
À Rognac, le prix moyen des maisons atteint 3 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 198 Impasse IV Montaigne se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de Rognac et -21.81 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rognac a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 433 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 294 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 891 €/m² sur la période récente.
