36 Impasse Marcel Achard 2, 13340 Rognac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 36 Impasse Marcel Achard 2, affiche un prix moyen de 3 903 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Impasse Marcel Achard 2, 13340 Rognac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Achard à 43 mètres
- - Rognac à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Commandant Cousteau à 381 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 1185 mètres
- - Ecole primaire Jean Giono à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Impasse Marcel Achard 2
Aucune vente n'a été recensée au 36 Impasse Marcel Achard 2 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Impasse Marcel Achard 2
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Impasse Marcel Achard 2, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Impasse Marcel Achard 2
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Impasse Marcel Achard 2 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Impasse Marcel Achard 2 dans son marché local
Prix du 36 Impasse Marcel Achard 2 par rapport à la voie
Sur Impasse Marcel Achard 2, le prix moyen des appartements s'établit à 3 912 €/m². Avec un prix moyen de 3 903 €/m², le 36 Impasse Marcel Achard 2 se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Impasse Marcel Achard 2 par rapport à Rognac et à Bouches-du-Rhône
À Rognac, le prix moyen des appartements atteint 3 484 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Impasse Marcel Achard 2 se situe 12.03 % au-dessus de la moyenne de Rognac et 9.24 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Impasse Marcel Achard 2 à Rognac
Le loyer moyen estimé au 36 Impasse Marcel Achard 2 est de 20.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.09 € à 23.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rognac, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rognac a augmenté de 15.83 % sur 1 an et augmenté de 6.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 560 €/m² au premier semestre 2020 à 3 279 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 008 €/m² sur la période récente.
