Impasse Paul Cezanne 1, 13340 Rognac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 482 €

de 2 822 € à 4 174 €

Maison

Prix moyen au m²

3 423 €

de 2 328 € à 4 741 €

Impasse Paul Cezanne 1, 13340 Rognac, affiche un prix moyen de 3 482 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

19.11 €

16.24 € – 21.97 €

Rentabilité indicative

6.59 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Impasse Paul Cezanne 1 dans son marché local

Prix Impasse Paul Cezanne 1 par rapport à Rognac et à Bouches-du-Rhône

À Rognac, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Paul Cezanne 1 se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de Rognac et 2.66 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Paul Cezanne 1 à Rognac

Le loyer moyen estimé Impasse Paul Cezanne 1 est de 19.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.24 € à 21.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.04 % au loyer moyen estimé à Rognac, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.59 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rognac a augmenté de 15.67 % sur 1 an et augmenté de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 560 €/m² au premier semestre 2020 à 3 279 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 008 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Vincent Van Gogh, 13340 Rognac(3,504 €)

Boulevard Paul Cezanne, 13340 Rognac(3,425 €)

Cadre de vie et proximité Impasse Paul Cezanne 1

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mistral à 190 mètres
- Rognac à 612 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Commandant Cousteau à 723 mètres
- Ecole maternelle Marcel Pagnol à 1026 mètres
- Ecole primaire Romain Rolland à 741 mètres

Rues à proximité :

Boulevard Vincent Van Gogh

Boulevard Paul Cezanne

Le parc immobilier Impasse Paul Cezanne 1

Impasse Paul Cezanne 1 est située dans le quartier Fauconnières-Constansounes-Puits de la Fête. Elle compte 2409 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Impasse Paul Cezanne 1

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Paul Cezanne 1, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

Biens en vente à proximité du Impasse Paul Cezanne 1

Les biens actuellement en vente autour du Impasse Paul Cezanne 1 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.