1 Impasse Victor Hugo 3, 13340 Rognac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Victor Hugo 3, affiche un prix moyen de 3 484 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 1 Impasse Victor Hugo 3, 13340 Rognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier La Tuillière-Le Plan-Les Pugettes.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 81 mètres
- - Rognac à 677 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Commandant Cousteau à 1089 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Victor Hugo 3
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Victor Hugo 3 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Victor Hugo 3
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Victor Hugo 3, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Victor Hugo 3
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Victor Hugo 3 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Victor Hugo 3 dans son marché local
Prix du 1 Impasse Victor Hugo 3 par rapport à la voie
Sur Impasse Victor Hugo 3, le prix moyen des maisons s'établit à 3 599 €/m². Avec un prix moyen de 3 484 €/m², le 1 Impasse Victor Hugo 3 se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Victor Hugo 3 par rapport à Rognac et à Bouches-du-Rhône
À Rognac, le prix moyen des maisons atteint 3 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Victor Hugo 3 se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de Rognac et -22.72 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rognac a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 433 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 294 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 891 €/m² sur la période récente.
