1 L’Espigaou, 13340 Rognac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 L’Espigaou, affiche un prix moyen de 3 920 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°8 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 1 L’Espigaou, 13340 Rognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Plantade-Ferrages-Vacon.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Achard à 390 mètres
- - Rognac à 817 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Commandant Cousteau à 436 mètres
- - Ecole primaire Jean Giono à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 1 L’Espigaou
Aucune vente n'a été recensée au 1 L’Espigaou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 L’Espigaou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 L’Espigaou, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 L’Espigaou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 L’Espigaou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 L’Espigaou dans son marché local
Prix du 1 L’Espigaou par rapport à la voie
Sur L’Espigaou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 927 €/m². Avec un prix moyen de 3 920 €/m², le 1 L’Espigaou se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 L’Espigaou par rapport à Rognac et à Bouches-du-Rhône
À Rognac, le prix moyen des maisons atteint 3 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 L’Espigaou se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de Rognac et -10.36 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rognac a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 433 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 294 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 891 €/m² sur la période récente.
