4 L’Espigaou, 13340 Rognac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 L’Espigaou, affiche un prix moyen de 4 111 €/m², supérieur de 3.32 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 4 L’Espigaou, 13340 Rognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Plantade-Ferrages-Vacon.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Achard à 397 mètres
- - Rognac à 843 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Commandant Cousteau à 470 mètres
- - Ecole primaire Jean Giono à 385 mètres
Ventes au 4 L’Espigaou
Une vente a été recensée au 4 L’Espigaou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 L’Espigaou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 L’Espigaou, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 L’Espigaou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 L’Espigaou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 L’Espigaou dans son marché local
Prix du 4 L’Espigaou par rapport à la voie
Sur L’Espigaou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 927 €/m². Avec un prix moyen de 4 111 €/m², le 4 L’Espigaou se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 L’Espigaou par rapport à Rognac et à Bouches-du-Rhône
À Rognac, le prix moyen des maisons atteint 3 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 L’Espigaou se situe 8.36 % au-dessus de la moyenne de Rognac et -5.99 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rognac a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 433 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 294 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 891 €/m² sur la période récente.
