2 la Gerbine, 13340 Rognac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 la Gerbine, affiche un prix moyen de 4 294 €/m², supérieur de 21.2 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.49 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 2 la Gerbine, 13340 Rognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Brets-Barjaquets-Coussoul-Fouitades-Cabe.
1 niveau - 2 logements - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerbine Cd 20 à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gérald Kraemer à 558 mètres
- - Ecole élémentaire Gérald Kraemer à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 2 la Gerbine
Aucune vente n'a été recensée au 2 la Gerbine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 la Gerbine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 la Gerbine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 la Gerbine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 la Gerbine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 la Gerbine dans son marché local
Prix du 2 la Gerbine par rapport à la voie
Sur la Gerbine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 065 €/m². Avec un prix moyen de 4 294 €/m², le 2 la Gerbine se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 la Gerbine par rapport à Rognac et à Bouches-du-Rhône
À Rognac, le prix moyen des maisons atteint 3 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 la Gerbine se situe 13.18 % au-dessus de la moyenne de Rognac et -1.81 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rognac a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 433 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 294 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 891 €/m² sur la période récente.
