29 Les Bory et le Bosquet, 13340 Rognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 29 Les Bory et le Bosquet, affiche un prix moyen de 3 462 €/m².Cet immeuble ancien de 1936, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Les Bory et le Bosquet, 13340 Rognac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1936, situé dans le quartier Tête Noire-Bosquet-Bory à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 971 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0245 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir à 155 mètres
- - Rognac à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Commandant Cousteau à 770 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 503 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Les Bory et le Bosquet
Aucune vente n'a été recensée au 29 Les Bory et le Bosquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Les Bory et le Bosquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Les Bory et le Bosquet, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Les Bory et le Bosquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Les Bory et le Bosquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Les Bory et le Bosquet dans son marché local
Prix du 29 Les Bory et le Bosquet par rapport à la voie
Sur Les Bory et le Bosquet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 470 €/m². Avec un prix moyen de 3 462 €/m², le 29 Les Bory et le Bosquet se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Les Bory et le Bosquet par rapport à Rognac et à Bouches-du-Rhône
À Rognac, le prix moyen des appartements atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Les Bory et le Bosquet se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de Rognac et 3.46 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Les Bory et le Bosquet à Rognac
Le loyer moyen estimé au 29 Les Bory et le Bosquet est de 19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.22 € à 22.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.5 % au loyer moyen estimé à Rognac, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rognac a augmenté de 16.43 % sur 1 an et augmenté de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 560 €/m² au premier semestre 2020 à 3 279 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 008 €/m² sur la période récente.
