2 Passage des Fusains, 13340 Rognac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage des Fusains, affiche un prix moyen de 4 137 €/m², inférieur de 2.48 % à celui du n°7 b et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 2 Passage des Fusains, 13340 Rognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Brets-Barjaquets-Coussoul-Fouitades-Cabe.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cèdres à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gérald Kraemer à 418 mètres
- - Ecole élémentaire Gérald Kraemer à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage des Fusains
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage des Fusains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage des Fusains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage des Fusains, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage des Fusains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage des Fusains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage des Fusains dans son marché local
Prix du 2 Passage des Fusains par rapport à la voie
Sur Passage des Fusains, le prix moyen des maisons s'établit à 4 167 €/m². Avec un prix moyen de 4 137 €/m², le 2 Passage des Fusains se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage des Fusains par rapport à Rognac et à Bouches-du-Rhône
À Rognac, le prix moyen des maisons atteint 3 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage des Fusains se situe 9.04 % au-dessus de la moyenne de Rognac et -5.4 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rognac a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 433 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 294 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 891 €/m² sur la période récente.
