3 Passage des Fusains, 13340 Rognac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Passage des Fusains, affiche un prix moyen de 4 121 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 3 Passage des Fusains, 13340 Rognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Brets-Barjaquets-Coussoul-Fouitades-Cabe.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cèdres à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gérald Kraemer à 431 mètres
- - Ecole élémentaire Gérald Kraemer à 454 mètres
Ventes au 3 Passage des Fusains
Une vente a été recensée au 3 Passage des Fusains. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Passage des Fusains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Passage des Fusains, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage des Fusains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage des Fusains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage des Fusains dans son marché local
Prix du 3 Passage des Fusains par rapport à la voie
Sur Passage des Fusains, le prix moyen des maisons s'établit à 4 167 €/m². Avec un prix moyen de 4 121 €/m², le 3 Passage des Fusains se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage des Fusains par rapport à Rognac et à Bouches-du-Rhône
À Rognac, le prix moyen des maisons atteint 3 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage des Fusains se situe 8.62 % au-dessus de la moyenne de Rognac et -5.76 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rognac a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 433 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 294 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 891 €/m² sur la période récente.
