12 Place de la Liberté, 13340 Rognac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place de la Liberté, affiche un prix moyen de 2 988 €/m², inférieur de 5.98 % à celui du n°1 et du 5.95 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Place de la Liberté, 13340 Rognac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Tête Noire-Bosquet-Bory à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 486 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir à 135 mètres
- - Rognac à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Commandant Cousteau à 785 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 197 mètres
Ventes au 12 Place de la Liberté
Une vente a été recensée au 12 Place de la Liberté. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place de la Liberté, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place de la Liberté dans son marché local
Prix du 12 Place de la Liberté par rapport à la voie
Sur Place de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 3 164 €/m². Avec un prix moyen de 2 988 €/m², le 12 Place de la Liberté se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place de la Liberté par rapport à Rognac et à Bouches-du-Rhône
À Rognac, le prix moyen des appartements atteint 3 484 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place de la Liberté se situe 14.24 % en dessous de la moyenne de Rognac et 16.37 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Place de la Liberté à Rognac
Le loyer moyen estimé au 12 Place de la Liberté est de 17.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.85 € à 21.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.79 % au loyer moyen estimé à Rognac, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rognac a augmenté de 15.83 % sur 1 an et augmenté de 6.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 560 €/m² au premier semestre 2020 à 3 279 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 008 €/m² sur la période récente.
