Route de Velaux, 13340 Rognac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 544 €

de 2 874 € à 4 720 €

Route de Velaux, 13340 Rognac, affiche un prix moyen de 3 544 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.

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Prix Route de Velaux dans son marché local

Prix Route de Velaux par rapport à Rognac et à Bouches-du-Rhône

À Rognac, le prix moyen des maisons atteint 3 797 €/m². Le prix moyen des maisons Route de Velaux se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de Rognac et 21.38 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rognac a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 433 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 294 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 891 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Fleurs, 13340 Rognac(3,225 €)

Avenue Rene Cassin, 13340 Rognac(3,995 €)

Chemin départemental 55, 13340 Rognac(3,336 €)

Chemin du Puits de la Figuiere, 13340 Rognac(3,575 €)

Impasse Frederic Mistral 1, 13340 Rognac(3,999 €)

Impasse Frederic Mistral 3, 13340 Rognac(4,087 €)

Impasse Rembrandt, 13340 Rognac(4,261 €)

Impasse Rene Cassin, 13340 Rognac(4,019 €)

Rue des Iris, 13340 Rognac(3,451 €)

Rue des Oeillets, 13340 Rognac(3,461 €)

Rue Rembrandt, 13340 Rognac(3,928 €)

Ventes DVF Route de Velaux

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Route de Velaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

20 avril 2021

410 000 €(2 828 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•6 pièces6 p•145 m²

624 Route de Velaux, 13340 Rognac

Cadre de vie et proximité Route de Velaux

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Commercial à 58 mètres
- Rognac à 662 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Commandant Cousteau à 950 mètres
- Ecole maternelle Marcel Pagnol à 806 mètres
- Ecole primaire Romain Rolland à 419 mètres

Rues à proximité :

Avenue des Fleurs

Avenue Rene Cassin

Chemin départemental 55

Chemin du Puits de la Figuiere

Impasse Frederic Mistral 1

Impasse Frederic Mistral 3

Le parc immobilier Route de Velaux

Route de Velaux est située dans les quartiers Fauconnières-Constansounes-Puits de la Fête / La Tuillière-Le Plan-Les Pugettes / Écarts. Elle compte 12335 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Route de Velaux

Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Velaux, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

Biens en vente à proximité du Route de Velaux

Les biens actuellement en vente autour du Route de Velaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.