9 bis Rue Aristide Briand, 13340 Rognac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 3 189 €/m², inférieur de 2.72 % à celui du n°7 et du 4.06 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Rue Aristide Briand, 13340 Rognac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Plantade-Ferrages-Vacon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 48 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mistral à 137 mètres
- - Rognac à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Commandant Cousteau à 443 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 847 mètres
- - Ecole primaire Jean Giono à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Aristide Briand, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 492 €/m². Avec un prix moyen de 3 189 €/m², le 9 bis Rue Aristide Briand se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Aristide Briand par rapport à Rognac et à Bouches-du-Rhône
À Rognac, le prix moyen des appartements atteint 3 484 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue Aristide Briand se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de Rognac et 10.75 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Rue Aristide Briand à Rognac
Le loyer moyen estimé au 9 bis Rue Aristide Briand est de 18.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.53 € à 22.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.62 % au loyer moyen estimé à Rognac, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rognac a augmenté de 15.83 % sur 1 an et augmenté de 6.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 560 €/m² au premier semestre 2020 à 3 279 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 008 €/m² sur la période récente.
