10 Rue de l'Armistice, 13340 Rognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de l'Armistice, affiche un prix moyen de 3 328 €/m², supérieur de 2.49 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de l'Armistice, 13340 Rognac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier La Tuillière-Le Plan-Les Pugettes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Rockenhausen à 112 mètres
- - Rognac à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Commandant Cousteau à 585 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 456 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 424 mètres
Ventes au 10 Rue de l'Armistice
Une vente a été recensée au 10 Rue de l'Armistice. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de l'Armistice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de l'Armistice, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l'Armistice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l'Armistice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de l'Armistice dans son marché local
Prix du 10 Rue de l'Armistice par rapport à la voie
Sur Rue de l'Armistice, le prix moyen des appartements s'établit à 3 283 €/m². Avec un prix moyen de 3 328 €/m², le 10 Rue de l'Armistice se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de l'Armistice par rapport à Rognac et à Bouches-du-Rhône
À Rognac, le prix moyen des appartements atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de l'Armistice se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de Rognac et 7.19 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de l'Armistice à Rognac
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de l'Armistice est de 18.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.9 € à 21.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.82 % au loyer moyen estimé à Rognac, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rognac a augmenté de 16.43 % sur 1 an et augmenté de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 560 €/m² au premier semestre 2020 à 3 279 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 008 €/m² sur la période récente.
