2 Rue de la Largade, 13340 Rognac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Largade, affiche un prix moyen de 3 808 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Rue de la Largade, 13340 Rognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier La Tuillière-Le Plan-Les Pugettes.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Des Pugettes à 216 mètres
- - Rognac à 876 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Commandant Cousteau à 1272 mètres
- - Ecole maternelle Les Jardins à 76 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Largade
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Largade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Largade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Largade, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Largade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Largade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Largade dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Largade par rapport à la voie
Sur Rue de la Largade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 427 €/m². Avec un prix moyen de 3 808 €/m², le 2 Rue de la Largade se situe 11.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Largade par rapport à Rognac et à Bouches-du-Rhône
À Rognac, le prix moyen des maisons atteint 3 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Largade se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de Rognac et -12.92 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rognac a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 433 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 294 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 891 €/m² sur la période récente.
