265 Rue de Poligny, 13340 Rognac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 265 Rue de Poligny, affiche un prix moyen de 3 924 €/m², supérieur de 1.98 % à celui du n°257 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 265 Rue de Poligny, 13340 Rognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier La Tuillière-Le Plan-Les Pugettes.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 94 mètres
- - Rognac à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Commandant Cousteau à 940 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 448 mètres
Ventes au 265 Rue de Poligny
Une vente a été recensée au 265 Rue de Poligny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 265 Rue de Poligny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 265 Rue de Poligny, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°265 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 265 Rue de Poligny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 265 Rue de Poligny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 265 Rue de Poligny dans son marché local
Prix du 265 Rue de Poligny par rapport à la voie
Sur Rue de Poligny, le prix moyen des maisons s'établit à 3 829 €/m². Avec un prix moyen de 3 924 €/m², le 265 Rue de Poligny se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 265 Rue de Poligny par rapport à Rognac et à Bouches-du-Rhône
À Rognac, le prix moyen des maisons atteint 3 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 265 Rue de Poligny se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de Rognac et -10.27 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rognac a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 433 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 294 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 891 €/m² sur la période récente.
