1 Rue des Bleuets, 13340 Rognac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 274 €

de 2 815 € à 3 900 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue des Bleuets, 13340 Rognac, affiche un prix moyen de 3 274 €/m², inférieur de 4.88 % à celui du n°2 et de 8.14 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 1 Rue des Bleuets, 13340 Rognac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Fauconnières-Constansounes-Puits de la Fête.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Frégates à 72 mètres
- Rognac à 1106 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Marcel Pagnol à 1141 mètres
- Ecole primaire Romain Rolland à 143 mètres

Ventes au 1 Rue des Bleuets

Les 0 ventes au 1 Rue des Bleuets constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Bleuets dans son marché local

Prix du 1 Rue des Bleuets par rapport à la voie

Sur Rue des Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 510 €/m². Avec un prix moyen de 3 274 €/m², le 1 Rue des Bleuets se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Bleuets par rapport à Rognac et à Bouches-du-Rhône

À Rognac, le prix moyen des maisons atteint 3 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Bleuets se situe 13.34 % en dessous de la moyenne de Rognac et -26.38 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rognac baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 11.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 433 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 294 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 891 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Geraniums, 13340 Rognac(3,208 €)

Boulevard Jean Jaures, 13340 Rognac(3,677 €)

Boulevard Denis Padovani, 13340 Rognac(3,818 €)

Rue des Marguerites, 13340 Rognac(3,398 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue des Bleuets

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Bleuets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.