1 Rue des Charmettes, 13340 Rognac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Charmettes, affiche un prix moyen de 3 627 €/m², supérieur de 9.54 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 1 Rue des Charmettes, 13340 Rognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Plantade-Ferrages-Vacon.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mistral à 218 mètres
- - Rognac à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Commandant Cousteau à 361 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 855 mètres
- - Ecole primaire Jean Giono à 418 mètres
Ventes au 1 Rue des Charmettes
Une vente a été recensée au 1 Rue des Charmettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Charmettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Charmettes, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Charmettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Charmettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Charmettes dans son marché local
Prix du 1 Rue des Charmettes par rapport à la voie
Sur Rue des Charmettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 461 €/m². Avec un prix moyen de 3 627 €/m², le 1 Rue des Charmettes se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Charmettes par rapport à Rognac et à Bouches-du-Rhône
À Rognac, le prix moyen des maisons atteint 3 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Charmettes se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de Rognac et -19.26 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rognac a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 433 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 294 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 891 €/m² sur la période récente.
