9 Rue des Charmettes, 13340 Rognac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Charmettes, affiche un prix moyen de 3 116 €/m², inférieur de 9.68 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 9 Rue des Charmettes, 13340 Rognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Plantade-Ferrages-Vacon.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mistral à 204 mètres
- - Rognac à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Commandant Cousteau à 368 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 892 mètres
- - Ecole primaire Jean Giono à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Charmettes
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Charmettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Charmettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Charmettes, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Charmettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Charmettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Charmettes dans son marché local
Prix du 9 Rue des Charmettes par rapport à la voie
Sur Rue des Charmettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 461 €/m². Avec un prix moyen de 3 116 €/m², le 9 Rue des Charmettes se situe 9.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Charmettes par rapport à Rognac et à Bouches-du-Rhône
À Rognac, le prix moyen des maisons atteint 3 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Charmettes se situe 17.87 % en dessous de la moyenne de Rognac et -30.63 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rognac a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 433 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 294 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 891 €/m² sur la période récente.
