2 Rue des Coquelicots, 13340 Rognac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Coquelicots, affiche un prix moyen de 3 191 €/m², inférieur de 2.09 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Rue des Coquelicots, 13340 Rognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Fauconnières-Constansounes-Puits de la Fête.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tulipes à 61 mètres
- - Rognac à 945 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 919 mètres
- - Ecole primaire Romain Rolland à 122 mètres
Ventes au 2 Rue des Coquelicots
Une vente a été recensée au 2 Rue des Coquelicots. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Coquelicots, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Coquelicots dans son marché local
Prix du 2 Rue des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Rue des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 3 252 €/m². Avec un prix moyen de 3 191 €/m², le 2 Rue des Coquelicots se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Coquelicots par rapport à Rognac et à Bouches-du-Rhône
À Rognac, le prix moyen des maisons atteint 3 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Coquelicots se situe 15.89 % en dessous de la moyenne de Rognac et -27.03 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rognac a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 433 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 294 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 891 €/m² sur la période récente.
