3 Rue des Girondins, 13340 Rognac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Girondins, affiche un prix moyen de 3 535 €/m², supérieur de 8.9 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 Rue des Girondins, 13340 Rognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Plantade-Ferrages-Vacon.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarragousse à 131 mètres
- - Rognac à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Commandant Cousteau à 498 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 1027 mètres
- - Ecole primaire Jean Giono à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Girondins
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Girondins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Girondins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Girondins, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Girondins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Girondins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Girondins dans son marché local
Prix du 3 Rue des Girondins par rapport à la voie
Sur Rue des Girondins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 233 €/m². Avec un prix moyen de 3 535 €/m², le 3 Rue des Girondins se situe 9.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Girondins par rapport à Rognac et à Bouches-du-Rhône
À Rognac, le prix moyen des maisons atteint 3 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Girondins se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de Rognac et -19.16 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rognac a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 433 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 294 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 891 €/m² sur la période récente.
