23 Rue des Hortensias, 13340 Rognac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Hortensias, affiche un prix moyen de 3 410 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°24 et du 0.84 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 23 Rue des Hortensias, 13340 Rognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Fauconnières-Constansounes-Puits de la Fête.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bleuets à 124 mètres
- - Rognac à 1065 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 1086 mètres
- - Ecole primaire Romain Rolland à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Hortensias
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Hortensias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Hortensias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Hortensias, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Hortensias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Hortensias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Hortensias dans son marché local
Prix du 23 Rue des Hortensias par rapport à la voie
Sur Rue des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 366 €/m². Avec un prix moyen de 3 410 €/m², le 23 Rue des Hortensias se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Hortensias par rapport à Rognac et à Bouches-du-Rhône
À Rognac, le prix moyen des maisons atteint 3 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Hortensias se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de Rognac et -24.36 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rognac a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 433 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 294 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 891 €/m² sur la période récente.
