22 Rue des Mesanges, 13340 Rognac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Mesanges, affiche un prix moyen de 3 421 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°28 mais inférieur de 7.42 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 22 Rue des Mesanges, 13340 Rognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Plantade-Ferrages-Vacon.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Cousteau à 322 mètres
- - Rognac à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Commandant Cousteau à 278 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 1264 mètres
- - Ecole primaire Jean Giono à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Mesanges
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Mesanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Mesanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Mesanges, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Mesanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Mesanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Mesanges dans son marché local
Prix du 22 Rue des Mesanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mesanges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 598 €/m². Avec un prix moyen de 3 421 €/m², le 22 Rue des Mesanges se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Mesanges par rapport à Rognac et à Bouches-du-Rhône
À Rognac, le prix moyen des maisons atteint 3 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Mesanges se situe 9.9 % en dessous de la moyenne de Rognac et -24.11 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rognac a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 433 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 294 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 891 €/m² sur la période récente.
