25 Rue des Mesanges, 13340 Rognac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Mesanges, affiche un prix moyen de 3 366 €/m², inférieur de 3.58 % à celui du n°23 et du 6.45 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 25 Rue des Mesanges, 13340 Rognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Plantade-Ferrages-Vacon.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Cousteau à 297 mètres
- - Rognac à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Commandant Cousteau à 250 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 1232 mètres
- - Ecole primaire Jean Giono à 197 mètres
Ventes au 25 Rue des Mesanges
Une vente a été recensée au 25 Rue des Mesanges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Mesanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Mesanges, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Mesanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Mesanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Mesanges dans son marché local
Prix du 25 Rue des Mesanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mesanges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 598 €/m². Avec un prix moyen de 3 366 €/m², le 25 Rue des Mesanges se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Mesanges par rapport à Rognac et à Bouches-du-Rhône
À Rognac, le prix moyen des maisons atteint 3 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Mesanges se situe 11.35 % en dessous de la moyenne de Rognac et -25.33 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rognac a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 433 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 294 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 891 €/m² sur la période récente.
