32 Rue des Mesanges, 13340 Rognac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Mesanges, affiche un prix moyen de 3 675 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 32 Rue des Mesanges, 13340 Rognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Plantade-Ferrages-Vacon.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Cousteau à 374 mètres
- - Rognac à 759 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Commandant Cousteau à 344 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 1354 mètres
- - Ecole primaire Jean Giono à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Mesanges
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Mesanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Mesanges
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Rue des Mesanges. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Mesanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Mesanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Mesanges dans son marché local
Prix du 32 Rue des Mesanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mesanges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 598 €/m². Avec un prix moyen de 3 675 €/m², le 32 Rue des Mesanges se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Mesanges par rapport à Rognac et à Bouches-du-Rhône
À Rognac, le prix moyen des maisons atteint 3 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Mesanges se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de Rognac et -18.48 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rognac a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 433 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 294 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 891 €/m² sur la période récente.
