3 Rue des Ormes, 13340 Rognac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 882 €

de 3 419 € à 4 282 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Ormes, 13340 Rognac, affiche un prix moyen de 3 882 €/m², inférieur de 1.37 % à celui du n°12 et de 1.22 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 3 Rue des Ormes, 13340 Rognac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Brets-Barjaquets-Coussoul-Fouitades-Cabe.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0192 - Feuille 000CB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ormes à 90 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Gérald Kraemer à 293 mètres
- Ecole élémentaire Gérald Kraemer à 347 mètres

Ventes au 3 Rue des Ormes

Les 0 ventes au 3 Rue des Ormes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Ormes dans son marché local

Prix du 3 Rue des Ormes par rapport à la voie

Sur Rue des Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 764 €/m². Avec un prix moyen de 3 882 €/m², le 3 Rue des Ormes se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Ormes par rapport à Rognac et à Bouches-du-Rhône

À Rognac, le prix moyen des maisons atteint 3 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Ormes se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de Rognac et -12.71 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rognac baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 11.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 433 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 294 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 891 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Menthe, 13340 Rognac(3,771 €)

Allee des Cades, 13340 Rognac(3,937 €)

Impasse des Muriers II, 13340 Rognac(3,988 €)

Avenue des Muriers, 13340 Rognac(3,845 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Ormes

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Ormes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.