4 Rue du Fenouil, 13340 Rognac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Fenouil, affiche un prix moyen de 4 008 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°104 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°126.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
À propos du 4 Rue du Fenouil, 13340 Rognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Brets-Barjaquets-Coussoul-Fouitades-Cabe.
3 niveaux - 1 logement - 24 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameau Des Barjaquets à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gérald Kraemer à 1042 mètres
- - Ecole élémentaire Gérald Kraemer à 1000 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Fenouil
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Fenouil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Fenouil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Fenouil, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Fenouil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Fenouil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Fenouil dans son marché local
Prix du 4 Rue du Fenouil par rapport à la voie
Sur Rue du Fenouil, le prix moyen des maisons s'établit à 4 036 €/m². Avec un prix moyen de 4 008 €/m², le 4 Rue du Fenouil se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Fenouil par rapport à Rognac et à Bouches-du-Rhône
À Rognac, le prix moyen des maisons atteint 3 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Fenouil se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de Rognac et -8.35 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rognac a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 433 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 294 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 891 €/m² sur la période récente.
