34 Rue du Languedoc, 13340 Rognac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Languedoc, affiche un prix moyen de 3 459 €/m², inférieur de 0.92 % à celui du n°3 bis et de n°3 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 34 Rue du Languedoc, 13340 Rognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Plantade-Ferrages-Vacon.
1 niveau - 2 logements - 110 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mistral à 194 mètres
- - Rognac à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Commandant Cousteau à 412 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 801 mètres
- - Ecole primaire Jean Giono à 475 mètres
Ventes au 34 Rue du Languedoc
Les 2 ventes au 34 Rue du Languedoc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Languedoc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du Languedoc, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Languedoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Languedoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Languedoc dans son marché local
Prix du 34 Rue du Languedoc par rapport à la voie
Sur Rue du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 540 €/m². Avec un prix moyen de 3 459 €/m², le 34 Rue du Languedoc se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Languedoc par rapport à Rognac et à Bouches-du-Rhône
À Rognac, le prix moyen des maisons atteint 3 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Languedoc se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de Rognac et -20.9 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rognac a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 433 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 294 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 891 €/m² sur la période récente.
