3 ter Rue du Languedoc, 13340 Rognac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 ter Rue du Languedoc, affiche un prix moyen de 3 330 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°3 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 ter Rue du Languedoc, 13340 Rognac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mistral à 208 mètres
- - Rognac à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Commandant Cousteau à 392 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 810 mètres
- - Ecole primaire Jean Giono à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Rue du Languedoc
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Rue du Languedoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Rue du Languedoc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Rue du Languedoc, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue du Languedoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue du Languedoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Rue du Languedoc dans son marché local
Prix du 3 ter Rue du Languedoc par rapport à la voie
Sur Rue du Languedoc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 323 €/m². Avec un prix moyen de 3 330 €/m², le 3 ter Rue du Languedoc se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Rue du Languedoc par rapport à Rognac et à Bouches-du-Rhône
À Rognac, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 ter Rue du Languedoc se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de Rognac et 6.41 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 ter Rue du Languedoc à Rognac
Le loyer moyen estimé au 3 ter Rue du Languedoc est de 18.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.29 € à 22.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.2 % au loyer moyen estimé à Rognac, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rognac a augmenté de 15.67 % sur 1 an et augmenté de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 560 €/m² au premier semestre 2020 à 3 279 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 008 €/m² sur la période récente.
