2 Rue du Vent des Dames, 13340 Rognac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 655 €

de 3 043 € à 4 317 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Vent des Dames, 13340 Rognac, affiche un prix moyen de 3 655 €/m², supérieur de 0.94 % à celui du n°4 et de 0.08 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 2 Rue du Vent des Dames, 13340 Rognac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Tête Noire-Bosquet-Bory.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0228 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Des Pugettes à 151 mètres
- Rognac à 898 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Commandant Cousteau à 1302 mètres
- Ecole maternelle Les Jardins à 96 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 329 mètres

Ventes au 2 Rue du Vent des Dames

Les 0 ventes au 2 Rue du Vent des Dames constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Vent des Dames dans son marché local

Prix du 2 Rue du Vent des Dames par rapport à la voie

Sur Rue du Vent des Dames, le prix moyen des maisons s'établit à 3 666 €/m². Avec un prix moyen de 3 655 €/m², le 2 Rue du Vent des Dames se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Vent des Dames par rapport à Rognac et à Bouches-du-Rhône

À Rognac, le prix moyen des maisons atteint 3 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Vent des Dames se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de Rognac et -17.81 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rognac baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 11.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 433 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 294 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 891 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Residence les Pugettes, 13340 Rognac(3,812 €)

Rue de la Largade, 13340 Rognac(3,385 €)

Rue de la Tramontane, 13340 Rognac(3,554 €)

Rue de l’Estello, 13340 Rognac(3,569 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Vent des Dames

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Vent des Dames apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

75.75 m²

265 125 €

Rognac, 13340