3 Rue du Vent des Dames, 13340 Rognac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Vent des Dames, affiche un prix moyen de 3 608 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°4 et du 2.62 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 3 Rue du Vent des Dames, 13340 Rognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Tête Noire-Bosquet-Bory.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Des Pugettes à 149 mètres
- - Rognac à 908 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Commandant Cousteau à 1312 mètres
- - Ecole maternelle Les Jardins à 106 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Vent des Dames
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Vent des Dames au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Vent des Dames
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Vent des Dames, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Vent des Dames
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Vent des Dames complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Vent des Dames dans son marché local
Prix du 3 Rue du Vent des Dames par rapport à la voie
Sur Rue du Vent des Dames, le prix moyen des maisons s'établit à 3 639 €/m². Avec un prix moyen de 3 608 €/m², le 3 Rue du Vent des Dames se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Vent des Dames par rapport à Rognac et à Bouches-du-Rhône
À Rognac, le prix moyen des maisons atteint 3 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Vent des Dames se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de Rognac et -19.96 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rognac a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 433 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 294 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 891 €/m² sur la période récente.
