325 Rue Edmond Rostand, 13340 Rognac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 325 Rue Edmond Rostand, affiche un prix moyen de 4 370 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°320 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 325 Rue Edmond Rostand, 13340 Rognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Fauconnières-Constansounes-Puits de la Fête.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarragousse à 248 mètres
- - Rognac à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Commandant Cousteau à 725 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 1118 mètres
- - Ecole primaire Jean Giono à 743 mètres
Absence de ventes récentes au 325 Rue Edmond Rostand
Aucune vente n'a été recensée au 325 Rue Edmond Rostand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 325 Rue Edmond Rostand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 325 Rue Edmond Rostand, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°325 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 325 Rue Edmond Rostand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 325 Rue Edmond Rostand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 325 Rue Edmond Rostand dans son marché local
Prix du 325 Rue Edmond Rostand par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Rostand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 838 €/m². Avec un prix moyen de 4 370 €/m², le 325 Rue Edmond Rostand se situe 13.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 325 Rue Edmond Rostand par rapport à Rognac et à Bouches-du-Rhône
À Rognac, le prix moyen des maisons atteint 3 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 325 Rue Edmond Rostand se situe 15.18 % au-dessus de la moyenne de Rognac et -0.07 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rognac a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 433 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 294 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 891 €/m² sur la période récente.
