43 Rue Gustave Flaubert, 13340 Rognac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue Gustave Flaubert, affiche un prix moyen de 3 698 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°2 et du 0.62 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 43 Rue Gustave Flaubert, 13340 Rognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Plantade-Ferrages-Vacon.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Des Jeunes à 150 mètres
- - Rognac à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Commandant Cousteau à 319 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 823 mètres
- - Ecole primaire Jean Giono à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Rue Gustave Flaubert
Aucune vente n'a été recensée au 43 Rue Gustave Flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Rue Gustave Flaubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Rue Gustave Flaubert, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Rue Gustave Flaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Rue Gustave Flaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 43 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 706 €/m². Avec un prix moyen de 3 698 €/m², le 43 Rue Gustave Flaubert se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue Gustave Flaubert par rapport à Rognac et à Bouches-du-Rhône
À Rognac, le prix moyen des maisons atteint 3 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Rue Gustave Flaubert se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de Rognac et -17.97 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rognac a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 433 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 294 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 891 €/m² sur la période récente.
