14 Rue Lamartine, 13340 Rognac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 3 456 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°124 et du 0.12 % à celui du n°94.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Lamartine, 13340 Rognac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Plantade-Ferrages-Vacon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 152 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Des Jeunes à 199 mètres
- - Rognac à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Commandant Cousteau à 350 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 843 mètres
- - Ecole primaire Jean Giono à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Lamartine, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 14 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 463 €/m². Avec un prix moyen de 3 456 €/m², le 14 Rue Lamartine se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Lamartine par rapport à Rognac et à Bouches-du-Rhône
À Rognac, le prix moyen des appartements atteint 3 484 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Lamartine se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de Rognac et 3.27 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Lamartine à Rognac
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Lamartine est de 19.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.46 € à 22.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.34 % au loyer moyen estimé à Rognac, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rognac a augmenté de 15.83 % sur 1 an et augmenté de 6.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 560 €/m² au premier semestre 2020 à 3 279 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 008 €/m² sur la période récente.
