2 Rue Lou Campas, 13340 Rognac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Lou Campas, affiche un prix moyen de 3 649 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°3 mais supérieur de 10.31 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Rue Lou Campas, 13340 Rognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Plantade-Ferrages-Vacon.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Achard à 303 mètres
- - Rognac à 762 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Commandant Cousteau à 410 mètres
- - Ecole primaire Jean Giono à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Lou Campas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Lou Campas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Lou Campas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Lou Campas, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lou Campas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lou Campas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Lou Campas dans son marché local
Prix du 2 Rue Lou Campas par rapport à la voie
Sur Rue Lou Campas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 447 €/m². Avec un prix moyen de 3 649 €/m², le 2 Rue Lou Campas se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Lou Campas par rapport à Rognac et à Bouches-du-Rhône
À Rognac, le prix moyen des maisons atteint 3 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Lou Campas se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de Rognac et -19.06 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rognac a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 433 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 294 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 891 €/m² sur la période récente.
