7 Rue Mirabeau, 13340 Rognac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Mirabeau, affiche un prix moyen de 4 651 €/m², supérieur de 11.11 % à celui du n°14 et du 13.61 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 7 Rue Mirabeau, 13340 Rognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Tête Noire-Bosquet-Bory.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Rockenhausen à 97 mètres
- - Rognac à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Commandant Cousteau à 456 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 587 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 528 mètres
Ventes au 7 Rue Mirabeau
Les 2 ventes au 7 Rue Mirabeau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Mirabeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Mirabeau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Mirabeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Mirabeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Mirabeau dans son marché local
Prix du 7 Rue Mirabeau par rapport à la voie
Sur Rue Mirabeau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 198 €/m². Avec un prix moyen de 4 651 €/m², le 7 Rue Mirabeau se situe 10.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Mirabeau par rapport à Rognac et à Bouches-du-Rhône
À Rognac, le prix moyen des maisons atteint 3 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Mirabeau se situe 22.49 % au-dessus de la moyenne de Rognac et 3.17 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rognac a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 433 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 294 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 891 €/m² sur la période récente.
