12 Rue Pasteur, 13340 Rognac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 3 075 €/m², inférieur de 6.82 % à celui du n°14 a mais supérieur de 4.06 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 12 Rue Pasteur, 13340 Rognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Plantade-Ferrages-Vacon.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mistral à 185 mètres
- - Rognac à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Commandant Cousteau à 388 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 911 mètres
- - Ecole primaire Jean Giono à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Pasteur, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 12 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 532 €/m². Avec un prix moyen de 3 075 €/m², le 12 Rue Pasteur se situe 12.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Pasteur par rapport à Rognac et à Bouches-du-Rhône
À Rognac, le prix moyen des maisons atteint 3 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Pasteur se situe 18.95 % en dessous de la moyenne de Rognac et -31.54 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rognac a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 433 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 294 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 891 €/m² sur la période récente.
